2002〜2012年築, 専有面積74.01㎡〜94.01㎡の平均販売価格
兵庫県
51.7万円/㎡
前年比0.0%
神戸市中央区
68.0万円/㎡
前年比-3.4%
パークタワー新神戸
兵庫県神戸市中央区熊内町七丁目
/ 新神戸駅 徒歩3分
2007年築 / 22階建 / 60戸 / RC造
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7階 / 84.01㎡の場合
相場
5,719万円
68.1万円/㎡
3,233
4,890
6,548
8,205
AI査定結果
推定相場価格
5,719万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,890万円〜6,548万円
58.2万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
パークタワー新神戸
5,680万円（67.6万円/㎡）/ 7階 / 84.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 5,680万円 | 67.6万円 | 7階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 5,880万円 | 70.0万円 | 7階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 4,760万円 | 56.7万円 | 7階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 4,770万円 | 56.8万円 | 7階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 4,980万円 | 59.3万円 | 7階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/02 | 4,680万円 | 55.7万円 | 18階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/07 | 3,610万円 | 57.8万円 | 10階 | 62.44㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は67.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | パークタワー新神戸 神戸市中央区熊内町七丁目 | 新神戸駅3分 | 5,680万円 | 67.6万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 7階 / 22階建 | 南東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/17 | ワコーレ神戸北野セリュックス 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅2分 | 4,680万円 | 71.1万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2024/10/25 | リベルタ北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅3分 | 4,480万円 | 57.9万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 35戸 | SRC |
| 2022/11/19 | ローレル三宮ノースアベニュー 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅11分 | 3,580万円 | 54.2万円 | 66.07㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/25 | リベール北野シティタワー 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 6,280万円 | 76.8万円 | 81.73㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/22 | エステムコート国香通 神戸市中央区国香通五丁目 | 春日野道駅4分 | 5,180万円 | 56.3万円 | 92.02㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/08 | ダイアパレス三宮エスタシオ 神戸市中央区吾妻通一丁目 | 春日野道駅2分 | 4,680万円 | 54.2万円 | 86.37㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ワコーレ三宮グランイースト 神戸市中央区吾妻通一丁目 | 春日野道駅1分 | 3,990万円 | 55.9万円 | 71.33㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ザ・パークハウス神戸トアロード 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 6,380万円 | 94.7万円 | 67.38㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/25 | リーガル神戸三宮山手 神戸市中央区下山手通二丁目 | 三宮駅2分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63.05㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 北東 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/07 | トア山手フラッツ 神戸市中央区下山手通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 7,000万円 | 93.5万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/28 | ローレルコート神戸海岸通 神戸市中央区脇浜海岸通四丁目 | 春日野道駅11分 | 4,698万円 | 56.7万円 | 82.88㎡ | 4LDK | 13階 / 18階建 | 南東 | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2023/01/06 | リーガル神戸下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 4,180万円 | 57.9万円 | 72.24㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2022/09/05 | リーガル神戸三宮 神戸市中央区磯辺通三丁目 | 三ノ宮駅9分 | 3,880万円 | 58.2万円 | 66.71㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/12 | 神戸元町山手ヴィアージュ 神戸市中央区下山手通四丁目 | 元町駅5分 | 3,480万円 | 53.8万円 | 64.74㎡ | 2SDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/28 | アーバンヴィレッジ神戸中山手 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 4,580万円 | 72.6万円 | 63.05㎡ | 1SLDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ワコーレ元町ザ・シティ 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅2分 | 5,600万円 | 79.6万円 | 70.37㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/12 | ライオンズマンション神戸栄町通 神戸市中央区栄町通二丁目 | 元町駅4分 | 4,980万円 | 75.7万円 | 65.82㎡ | 2LDK+SIC | 3階 / 15階建 | 北東 | 2005年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ローレルコート神戸元町 神戸市中央区栄町通二丁目 | 元町駅4分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/11 | ワコーレ元町ハウス 神戸市中央区下山手通六丁目 | 元町駅3分 | 5,090万円 | 76.2万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0%上昇、神戸市中央区では3.4%下落しています。
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