2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.5万円/㎡
前年比-1.9%
神戸市中央区
63.2万円/㎡
前年比-5.5%
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パークタワー新神戸
兵庫県神戸市中央区熊内町七丁目
/ 新神戸駅 徒歩3分
2007年築 / 22階建 / 60戸 / RC造
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7階 / 84.01㎡の場合
相場
5,685万円
67.7万円/㎡
3,194
4,855
6,515
8,175
AI査定結果
推定相場価格
5,685万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,855万円〜6,515万円
57.8万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月6日
パークタワー新神戸
5,498万円（65.4万円/㎡）/ 7階 / 84.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 5,498万円 | 65.4万円 | 7階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 5,680万円 | 67.6万円 | 7階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 5,880万円 | 70.0万円 | 7階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 4,760万円 | 56.7万円 | 7階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 4,770万円 | 56.8万円 | 7階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 4,980万円 | 59.3万円 | 7階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/02 | 4,680万円 | 55.7万円 | 18階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は67.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | パークタワー新神戸 神戸市中央区熊内町七丁目 | 新神戸駅3分 | 5,498万円 | 65.4万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 7階 / 22階建 | 南東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/02 | ネバーランド神戸下山手通 神戸市中央区下山手通七丁目 | 大倉山駅4分 | 4,150万円 | 53.9万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/29 | ヒルズ神戸大倉山 神戸市中央区楠町三丁目 | 大倉山駅1分 | 4,180万円 | 58.1万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/28 | アーバンヴィレッジ神戸中山手 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 4,580万円 | 72.6万円 | 63.05㎡ | 1SLDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ワコーレ元町ハウス 神戸市中央区下山手通六丁目 | 元町駅3分 | 5,090万円 | 76.2万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/17 | ワコーレ神戸北野セリュックス 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅2分 | 4,680万円 | 71.1万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2024/10/25 | リベルタ北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅13分 | 4,480万円 | 57.9万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ハーティネス・トアロード中山手 神戸市中央区中山手通三丁目 | 三ノ宮駅9分 | 6,480万円 | 80.8万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 89戸 | SRC |
| 2023/12/12 | 神戸元町山手ヴィアージュ 神戸市中央区下山手通四丁目 | 元町駅5分 | 3,480万円 | 53.8万円 | 64.74㎡ | 2SDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/25 | リベール北野シティタワー 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 6,280万円 | 76.8万円 | 81.73㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ワコーレ神戸元町アクシア 神戸市中央区元町通五丁目 | 西元町駅2分 | 6,380万円 | 78.3万円 | 81.51㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/25 | リーガル神戸三宮山手 神戸市中央区下山手通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63.05㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 北東 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/08 | アルス神戸ハーバースクエア 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅3分 | 3,600万円 | 55.7万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 79戸 | SRC |
| 2024/06/06 | アンビエントみなと元町 神戸市中央区元町通五丁目 | 花隈駅4分 | 3,700万円 | 56.7万円 | 65.29㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/02 | ワコーレ神戸ステーションフラッツ 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 3,880万円 | 58.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/02 | ライオンズマンションみなと元町 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 5,150万円 | 78.9万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/08 | ワコーレ元町ザ・シティ 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅2分 | 5,280万円 | 75.0万円 | 70.37㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/05 | シティハウス神戸みなと元町 神戸市中央区栄町通三丁目 | 元町駅1分 | 5,980万円 | 78.1万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 106戸 | SRC |
| 2024/10/09 | リーガル神戸海岸通り 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅3分 | 3,890万円 | 60.4万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%下落、神戸市中央区では5.5%下落しています。
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地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 10分
1988年築 / 9階建 / 79戸 / RC造
エクセルシティ三宮イメージファクトリー
兵庫県神戸市中央区八幡通三丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 8分
2001年築 / 14階建 / 67戸 / SRC造